Drift- och energioptimerare

Jobbet på Familjebostäder är inte ett vanligt jobb. Det är ett viktigt jobb. Vi bidrar till att Stockholm är en stad där alla kan bo bra. Vårt uppdrag är att se till att de som bor hos oss trivs och är trygga i det viktigaste de har; sina hem. Våra nybyggda hus möter moderna behov och de byggs på ett sätt som tar hänsyn till framtida generationer.

För oss är hållbarhet också det rent mänskliga. Vi är högt rankade när det kommer till ledarskap och vi strävar alltid efter att du som jobbar hos oss ska få ihop din vardag: oavsett om det handlar om arbetstidens förläggning eller massage på arbetstid. Det är den omtanken som också avspeglas i vår värdegrund – i varje möte med våra kunder och hur vi är mot varandra. Har detta betydelse för dig vet vi att du kommer trivas. Välkommen till ett viktigt jobb.

I rollen som Drift-/energioptimerare får du möjlighet att arbeta med driftfrågor från ett helhetsperspektiv med huvuduppgiften att energioptimera, utreda, vara support och stödja den operativa driftpersonalen i det dagliga arbetet. Rollen innefattar bl.a. övergripande arbete och utveckling av digitala arbetssätt inom driftcentralen för att långsiktigt säkerställa noggrann drift, energioptimering så att bolagets mål uppnås.

Teknikavdelningen, som driftcentralen är en del av ansvarar för tekniska installationer och dess stödsystem, vilket innebär planering och styrning av drift/energioptimering och underhåll samt uppfyllande av anslutande myndighetskrav.

Driftcentralen har i uppgift att planera och bevaka det dagliga arbetet med tillhörande kontroll och uppföljning i samarbete med förvaltningen. Där ingår samordning av sammanhållen kravställande normering av ingående tekniska krav och anvisningar, samt strategier på funktioner på både system i fastigheterna samt överordnade funktioner. Detta för att på strategisk nivå säkerställa att bästa tekniska samt rationella, funktionella lösningar kravställs i tex upphandlingar av underhåll-/ ombyggnads-/ och nybyggnadsprojekt.

Merparten av Familjebostäders fastigheter övervakas från avdelningens driftcentral med ett överordnat SCADA-system "Smart Building" som är ett av Sveriges största. I den här rollen kommer SCADA systemet vara ditt främsta verktyg, så största delen av arbetet kommer ske i och med hjälp av det.

Rollen rapporterar till Gruppchef Driftcentral, ditt dagliga arbete leds och samordnas främst av Driftsamordnare Styr och övervakning som har det övergripande funktionsansvaret för SCADA-systemet.

Driftcentralen består i dagsläget av ca 10st Ingenjörer/specialister. Inom teknikenheten finns även grupperna Driftteknik och Teknisk samordning.

Placering på Familjebostäders kontor i Hammarby sjöstad med hela Stockholm som arbetsområde.

Dina arbetsuppgifter

• Agera driftsupport, coacha och stötta familjebostäders driftpersonal och externa leverantörer, i det dagliga arbetet.
• Driftoptimering, larmhantering, verka för en bra inomhusmiljö och god driftsekonomi uppnås.
• Söka och finna brister och fel i anläggningarna i SCADA systemet, och ute i fastighetsbeståndet i form av platsbesök vid behov
• Ta fram och sätta samman avvikelserapporter och åtgärdsförslag, ut efter Familjebostäders krav och tekniska anvisningar för fastighetsdriftsystem.
• Administrativt upprätta loggar mm för tex uppföljning och verifiering.
• Medverka i samordning, kravställandet och utveckling för drift- och underhållsrelaterade VVS, styr och övervakningsfrågor och tillhörande underhållsplanering.
• Medverka i, samt vid behov hålla i driftmöten och utbildningar inom enheten.
• Hålla dig uppdaterad kring aktuella lagar, regler och myndighetskrav.
• Rådgivning i projekt- Ny-, Ombyggnad och garanti, förekommande fall i tidiga skeden i projekt. Granskning, kopplat till drift- och förvaltningens åtagande.

Kvalifikationer

• Relevant högskole-/universitetsutbildning inom teknik eller motsvarande. Fastighets-/VVS-ingenjör eller motsvarande kunskapsnivå förvärvad på annat sätt.
• Minst tio års praktisk erfarenhet av en liknande roll inom teknisk drift och förvaltning eller närliggande inom fastighetsbranschen.
• Kvalificerad praktisk och teknisk erfarenhet av:
  • Fastighetstekniska installationer/system för VVS, kyla, styr- och övervakningssystem
  • Arbete i överordnade styrsystemet EBO/Eco StruxerWare, samt dess ingående och underordnade tekniska komponenter (DUC/PLC kommunikationsgränssnitt)..
  • Energibesparing/energioptimering inom bostadsföretag.
• Erfarenhet av:
  • Projektering, projektledning, Installationssamordning, kvalitetsuppföljning och besiktningar.
  • Entreprenadjuridik AMA, AB04, ABT06, ABK09, ABFF15 och meriterade LOU
• God kännedom om lagar, bestämmelser, och standarder inom styr- och övervakning, VVS, energi etc.
• Kunskaper om fastighetsekonomi och tekniska och ekonomiska beräkningar särskild LCC-kalkylering
• God IT- och administrationsvana och erfarenhet av digitalt arbetssätt
• God förmåga att uttrycka sig i tal och skrift på svenska och engelska
• Krav Körkort B

Personliga egenskaper

• Du har god förmåga att arbeta självständigt, ta egna initiativ och driva egna frågor till avslut.
• Vidare har du god förmåga att smidigt kommunicera, bygga och bibehålla goda samarbeten samt skapa goda relationer såväl internt som externt.
• Noggrann med sinne för både detaljer och helheten, har en god struktur på arbetet
• Du behöver ha struktur, vara en god problemlösare och kunna arbeta växelvis operativt som strategiskt.

Ansökan:
Om du tycker att du känner igen dig i beskrivningen och rollen låter spännande ser vi fram emot din ansökan senast den 3 maj. Ansök redan idag då vi träffar kandidater löpande. Vi kommer att behandla ansökningarna löpandes när du skickat in via ansökningslänken. Har du frågor om tjänsten är du varmt välkommen att kontakta Sara Lundell, HR-partner 08-737 24 39. eller Urban Mårtensson, Enhetschef Teknik 08-737 20 17.

Vi erbjuder
Ett viktigt jobb
Vårt allmännyttiga samhällsuppdrag handlar om något av det finaste som finns, människors hem. Tillsammans utvecklar och förvaltar vi levande stadsdelar. Det är inte bara ett jobb. Det är ett uppdrag.

Hållbarhet i fokus
Vi gör hållbara val när vi renoverar och bygger nytt för att minimera vår klimatpåverkan. Samtidigt är det lika viktigt för oss att jobba med trygghet i våra bostadsområden, för att livet mellan husen ska fungera.

Ett starkt ledarskap
Våra ledare får höga betyg av våra medarbetare. De har förmågan att motivera, inspirera och visa uppskattning. Hos oss kommer du helt enkelt trivas och utvecklas.

Balans mellan arbete och fritid
Massage på arbetstid, ett generöst friskvårdsbidrag och ett höjt semesterdagstillägg är bara några i raden av våra förmåner som gör det enkelt för dig som medarbetare att må bra.

En stark värdegrund
Vår värdegrund ger oss ett starkt stöd i vardagen – i möten med våra kunder och hur vi är mot varandra. Hos oss får du engagerade, kundfokuserade kollegor med affärsmässighet och nytänkande i fokus.

Vill du veta mer om vad vi erbjuder för förmåner och hur några av våra medarbetare upplever att det är att jobba hos oss? Läs mer här.

Vi undanber oss direktkontakt med bemannings- och rekryteringsföretag samt säljare i samband med rekryteringen. Samtliga av våra inköp sker i enlighet med LOU och för att kunna arbeta med oss så ska man ha varit med i upphandlingen och tecknat ett ramavtal.